Syarat Dokumen KPR untuk Pelaut

Bolehkah Pelaut mengajukan KPR?

Jawabannya; Boleh, tapi tidak untuk semua bank di Indonesia..

updated 12 January 2015
Untuk rekan-rekan yang berprofesi sebagai pelaut, baik dalam maupun luar negeri, pengajuan KPR (baik rumah/ruko/apartemen) boleng mengajukan kpr namun umumnya dibatasi hanya pada tenor (maksimum jangka waktu) 7 tahun saja.

Ini berbeda dengan mereka yang berstatus sebagai Karyawan, wiraswasta ataupun Profesional dimana diberikan tenor hingga 15 tahun, dan perhitungan masa pensiun dari 55 s/d 60 tahun.

Di beberapa "pelat merah" (bank pemerintah), pengajuan kpr untuk profesi pelaut wajib memenuhi beberapa syarat umum antara lain;

Perusahaan Calon debitur (pelaut) bekerja memiliki kantor/agency di Indonesia.
Penerimaan gaji tiap bulannya melalui rekening bank yang ada di Indonesia, atau dikenal dengan istilah payroll
Memiliki kontrak kerja laut, namun tetap harus melampirkan Surat Keterangan Kerja Asli yang dikeluarkan oleh pihak agency dengan Cop surat dan Stempel agency.
Telah bekerja/berlayar minimum 2 tahun
Bersedia melampirkan SPT. (penjelasan mengenai SPT click disini).

Sedangkan untuk syarat dokumen antara lain:

Copy KTP Pribadi dan Pasangan (jika sudah menikah)
Copy KK yang sama dengan alamat KTP
Copy Akta/Buku Nikah/Ket.belum Nikah dari lurah/Akta Cerai-pengadilan
Copy NPWP Pribadi (suami)
Copy SPT Tahunan 1 lembar
Copy Kontrak kerja terbaru (semua halaman)
Copy Slip gaji/tanda terima gaji
Copy Rekening gaji/ rek. pribadi 3 bulan terahir
Copy Passport semua halaman (yang pernah di stempel)
Copy Seaman Book (buku pelaut) semua halaman
Materai 6000 2 lembar

Tips Lolos KPR untuk Pelaut

Cara I

Jauh-jauh sebelum anda berencana membeli rumah dengan KPR, lakukan lah mutasi rekening penghasilan anda sebaik mungkin, terutama rekening gaji
sebaiknya pengajuan kpr dilakukan 1 bulan sebelum anda turun dari kapal (sebelum masa kontrak habis) mengingat bank membutuhkan 14 hari kerja untuk prosesing dan agar data-data yang anda ajukan update, sehingga pihak analis bank juga mempercayai bahwa anda masih aktif berlayar. Pengiriman berkas pengajuan kpr dapat dilakukan via e-mail atau fax atau berkas yang sebagian ada di Indonesia minta dicopy-kan oleh keluarga anda, untuk disetorkan ke pihak bank. Mudah kan? Jadi apabila kpr anda disetujui dalam kurun 14 hari kerja tersebut, dan begitu anda tiba di darat/Indonesia anda bisa langsung melakukan akad kredit di bank (tanda tangan M.O.U. notaris, pihak bank dan developer)

Cara II

jika situasi dikapal anda tidak memungkinkan mengirim email/fax, ada baiknya anda ajukan kpr begitu anda tiba di Indonesia/darat. Ini untuk menghindari perhitungan expired dokumen yang aanda miliki. Yang mana bank umumnya memberikan masa expired data 2 bulan terahir. Selain itu, anda perlu ingat bahwa umumnya masa vacation/cuti pelaut berkisaran 1-3 bulan. Jadi waktu rekan-rekan pelaut berada di darat sangat terbatas.

Oleh Agus Darmaputra|divatra.com

twitter: @darmapotra

Semoga bermanfaat..

Share Artikel ini dengan Link:

http://goo.gl/XQhYh5